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行業(yè)新聞

海南新政|開展超低能耗建筑、近零能耗建筑示范

  • 2021-01-24

《海南省綠色建筑創(chuàng)建行動實施方案》2020年12月31日，海南省住建廳等七部門聯(lián)合印發(fā)關于印發(fā)《海南省綠色建筑創(chuàng)建行動實施方案》的通知，《實施方案》中對超低能耗建筑、近零能耗建筑提出了以下具體要求：· 全省建筑能效水平不斷提高，積極發(fā)展超低能耗建筑、近零能耗建筑，扎實推進既有建筑節(jié)能改造?！?nbsp;開展超低能耗建筑、近零能耗建筑示范，完善技術標準和評價指標體系。·引導金融機構開展金融服務創(chuàng)新，將綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗建筑及既有建筑節(jié)能改造等納入高質量綠色發(fā)展項目庫。各市縣住房和城鄉(xiāng)建設局、發(fā)展和改革委員會、教育局、工業(yè)和信息化主管部門、機關事務管理局（中心）、三亞銀保監(jiān)分局，人民銀行轄區(qū)各市縣支行：為深入貫徹習近平生態(tài)文明思想，落實海南建設國家生態(tài)文明建設試驗區(qū)戰(zhàn)略部署，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部國家發(fā)展改革委教育部工業(yè)和信息化部人民銀行國管局銀保監(jiān)會<關于印發(fā)綠色建筑創(chuàng)建行動方案>的通知》（建標〔2020〕65號）要求，為推動我省綠色建筑高質量發(fā)展，決定開展綠色建筑創(chuàng)建行動。現(xiàn)將《海南省綠色建筑創(chuàng)建行動實施方案》印發(fā)給你們，請結合本地區(qū)實際，認真貫徹執(zhí)行。附件：海南省綠色建筑創(chuàng)建行動實施方案海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳????????海南省發(fā)展和改革委員會海南省教育廳???????????????海南省工業(yè)和信息化廳中國人民銀行海口中心支行????????海南省機關事務管理局中國銀行保險監(jiān)督管理委員會海南監(jiān)管局2020年12月31日（此件主動公開）海南省綠色建筑創(chuàng)建行動實施方案為深入貫徹習近平生態(tài)文明思想，全面落實海南建設國家生態(tài)文明建設試驗區(qū)戰(zhàn)略部署，貫徹落實住房和城鄉(xiāng)建設部等七部委《關于印發(fā)綠色建筑創(chuàng)建行動方案的通知》（建標〔2020〕65號）文件精神，堅持生態(tài)優(yōu)先的綠色發(fā)展理念，以裝配式建筑為抓手，進一步加快推動我省綠色建筑高質量發(fā)展，制定本實施方案。一、創(chuàng)建對象綠色建筑創(chuàng)建行動以城鎮(zhèn)建筑作為創(chuàng)建對象。綠色建筑指在全壽命期內節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質量建筑。二、創(chuàng)建目標到2022年，當年全省城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達到70%，其中?？?、三亞占比達到80%，其他市（縣、自治縣）占比達到60%，星級綠色建筑持續(xù)增加。全省建筑能效水平不斷提高，積極發(fā)展超低能耗建筑、近零能耗建筑，扎實推進既有建筑節(jié)能改造。到2022年，全省實施完善類、提升類的老舊小區(qū)改造項目、公共建筑節(jié)能改造項目，滿足現(xiàn)行節(jié)能設計標準要求。全省裝配化建造方式全面提升，到2022年，具備條件的新建建筑原則上全部采用裝配式方式進行建造。綠色建材應用進一步擴大，住宅健康性能不斷完善。綠色住宅使用者監(jiān)督機制逐步建立，形成崇尚綠色生活的社會氛圍。三、重點任務（一）推動綠色建筑高質量發(fā)展。制定印發(fā)《海南省綠色建筑（裝配式建筑）“十四五”規(guī)劃》，科學確定全省綠色建筑發(fā)展目標，按類別、分區(qū)域明確星級綠色建筑比例等要求。推動綠色建筑標準全面實施，加強綠色建筑設計、施工和驗收管理。加快《海南省綠色建筑發(fā)展條例》立法進程，明確各方主體責任，推動綠色建筑高質量發(fā)展。（二）推動新建建筑能效水效提升。全省城鎮(zhèn)新建建筑執(zhí)行國家現(xiàn)行節(jié)能設計標準。開展超低能耗建筑、近零能耗建筑示范，完善技術標準和評價指標體系。全省新建、改（擴）建國家機關辦公建筑和大型公共建筑同步設計、安裝能耗分項計量裝置，對建筑能源利用效率進行測評。推進能耗監(jiān)測系統(tǒng)建設，推廣合同能源管理模式，推行國家機關辦公建筑和公共建筑能耗統(tǒng)計、能源審計及能效公示。（三）推動既有建筑綠色改造。結合海綿城市建設、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等工作，以更換節(jié)能門窗、增設屋頂防水隔熱系統(tǒng)、外墻屋面防滲防漏處理、更換節(jié)能燈具和節(jié)水器具等適宜技術，推動既有居住建筑綠色改造。將集中組織綠色改造與居民分戶自行改造相結合，探索適宜的改造模式和技術路線。實行海南省公共建筑能耗限額，對既有高能耗公共建筑實施綠色節(jié)能改造，提升能效水平。鼓勵?？?、三亞積極申報國家公共建筑能效提升重點城市試點示范。（四）推動可再生能源建筑應用。進一步推動全省可再生能源建筑規(guī)?；瘧?，政府投資新建公共建筑和既有大型公共建筑節(jié)能改造時應選擇應用一種以上可再生能源。穩(wěn)步推進太陽能光伏在建筑上的應用,支持太陽能等可再生能源一體化、多元化、規(guī)?；瘧冒l(fā)展。（五）完善綠色建筑標識制度。全面執(zhí)行住建部綠色建筑標識認定制度，加強綠色建筑標識管理，規(guī)范開展二星級綠色建筑評價標識，指導各地級市開展一星級綠色建筑評價標識，縣級市積極組織申報綠色建筑評價標識。建立標識撤銷機制，對弄虛作假行為給予限期整改或直接撤銷標識處理。利用信息化管理平臺，逐步推行綠色建筑標識網(wǎng)上受理、審查、公示制度。規(guī)范綠色建筑咨詢服務機構管理，提高標識認定工作效率和水平。（六）提高住宅健康性能。推廣居住健康建筑和健康社區(qū)，提高建筑室內溫度、濕度、隔聲、水質、空氣污染物濃度、自然通風換氣、自然采光等健康性能指標，鼓勵建設更加健康的環(huán)境、設施和服務，實現(xiàn)居住社區(qū)健康性能的提升。嚴格竣工驗收管理，推行《海南省全裝修住宅工程質量分戶驗收管理辦法》，研究制定《海南省房屋建筑工程質量潛在缺陷保險實施細則》及配套政策，積極創(chuàng)新海南IDI保險制度。鼓勵各市縣將住宅綠色性能和全裝修質量相關指標納入商品房買賣合同、住宅質量保證書和住宅使用說明書，明確質量保修責任和糾紛處理方式，逐步建立綠色住宅使用者監(jiān)督機制。（七）推廣裝配化建造方式。大力推動裝配式建筑發(fā)展，大力發(fā)展鋼結構裝配式建筑，政府投資的公共建筑、社會投資的具有一定規(guī)模的其它公共建筑優(yōu)先采用鋼結構。探索整體性更好的裝配式混凝土結構技術體系的推廣應用。提高裝配式建筑構配件標準化水平，研究制定裝配式建筑設計、生產、施工標準圖集。推動裝配化裝修。打造省級裝配式建筑示范基地。統(tǒng)籌裝配式建筑產能布局，全省裝配式建筑部品部件的新增產能原則上應統(tǒng)籌集中布局到臨高金牌港開發(fā)區(qū)，完善產業(yè)鏈供應鏈布局，開展集低碳設計、低碳建材、低碳建造、低碳運營、低碳智能于一體的集成實踐，將金牌港打造成以裝配式建筑為帶動的新型建筑產業(yè)集聚區(qū)。（八）推動綠色建材應用。結合氣候特點和資源條件，大力發(fā)展節(jié)能環(huán)保、安全健康、品質耐久的綠色建材。大力發(fā)展預拌混凝土、預拌砂漿，鼓勵利用建筑垃圾、尾礦等固體廢物為原料研發(fā)、生產新型建材。加快推進綠色建材產品認證和推廣應用工作。全省國家機關辦公建筑、大型公共建筑以及政府投資的公益性公共建筑率先使用綠色建材，打造一批綠色建材應用示范工程。（九）推動綠色智慧建造。落實海南國際設計島建設要求，將綠色發(fā)展理念貫穿工程建設全過程，在項目策劃、建筑設計、材料選用、施工建造、運營維護各階段進行全過程綠色統(tǒng)籌。推進BIM技術在建設、勘察、設計、施工、運營維護等階段的應用，探索應用BIM、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、5G移動互聯(lián)、衛(wèi)星定位、機器人建造等新技術提升綠色建筑信息化管理水平。（十）加強綠色建筑技術研究推廣。鼓勵大專院校、科研院所、行業(yè)協(xié)會和企業(yè)以市場需求為導向，開展綠色建筑共性和關鍵技術研發(fā)。加強新技術、新材料工程應用標準編制與發(fā)布，指導設計與施工。結合省建設科技計劃項目申報，引導科研機構和企業(yè)圍繞綠色建筑設計、能源利用、綠色建造等綠色建筑關鍵技術集成與應用。持續(xù)組織申報住建部“綠色建筑創(chuàng)新獎”評獎工作，將綠色建筑新技術納入省級科技成果庫，促進科技成果轉化。四、保障措施（一）加強組織領導。各市縣住房和城鄉(xiāng)建設、發(fā)展改革、工業(yè)和信息化、機關事務管理等部門，要在黨委、政府指導下、建立健全工作機制，制定綠色建筑創(chuàng)建行動實施計劃，細化目標責任。對綠色建筑相關產業(yè)，按我省戰(zhàn)略性新興產業(yè)有關規(guī)定落實制造業(yè)、科技創(chuàng)新、財稅金融等支持政策。發(fā)揮公共機構特別是黨政機關示范表率作用，確保綠色建筑創(chuàng)建工作取得實效。（二）加大政策支持。各級財政資金要加大對創(chuàng)建行動支持。完善綠色金融支持綠色建筑政策環(huán)境，推動綠色金融債券發(fā)行，支持金融機構將募集資金投向綠色建筑、建筑節(jié)能和裝配式建筑等建設；引導金融機構開展金融服務創(chuàng)新，將綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗建筑及既有建筑節(jié)能改造等納入高質量綠色發(fā)展項目庫，針對綠色建筑創(chuàng)建行動提供更加優(yōu)質的金融產品和金融服務。爭取綠色發(fā)展基金支持，鼓勵采用政府和社會資本合作等方式推進創(chuàng)建工作。要限期出臺落實裝配式建筑的容積率獎勵實施辦法，確?！逗Ｄ鲜∪嗣裾P于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》規(guī)定的容積率獎勵政策全面落實。（三）強化績效評價。省住房和城鄉(xiāng)建設廳將會同相關部門，對各市縣綠色建筑創(chuàng)建行動工作落實和成效開展年度總結評估，及時推廣先進經(jīng)驗和典型做法。各市縣住房和城鄉(xiāng)建設等部門負責組織本地區(qū)綠色建筑創(chuàng)建成效評價，并形成年度報告，于每年11月10日報省住房和城鄉(xiāng)建設廳。（四）強化宣傳推廣。各級要充分利用各類新聞媒體和活動載體，組織開展多渠道、多形式宣傳，普及綠色建筑知識，宣傳創(chuàng)建行動成效，倡導綠色生活理念，推動形成綠色生活方式。各中小學校、高等院校要組織開展綠色建筑教育實踐等活動。要發(fā)揮街道、社區(qū)等基層組織作用，積極組織群眾參與，通過共謀共建共管共評共享，營造有利于綠色建筑創(chuàng)建的社會氛圍?！?/a>

河北│裝配式占比60%列入《唐山市綠色建筑專項規(guī)劃（2020-2025）》

  • 2021-01-24

涉及裝配式建筑部分內容如下：第8.2條新建裝配式建筑 1、總體指標規(guī)劃到2025年，唐山市裝配式建筑占新建建筑面積比例達到30%，中心城區(qū)裝配式建筑占新建建筑面積比例達到30%；展望到2035年唐山市裝配式建筑占新建建筑面積比例達到50%，中心城區(qū)裝配式建筑占新建建筑面積比例達到60%。逐步建立起完善的政府引導、市場主導的建筑工業(yè)化運作體系，不斷完善建筑工業(yè)化的政策管理機制、激勵機制、財政扶持機制和監(jiān)督考核制度，并具備良好的實施效果。附表11：唐山市裝配式建筑應用規(guī)劃層面控制性指標要求序號目標管理分區(qū)編號對應縣（市、區(qū)）新建裝配式建筑占新建建筑的比例（%）2020-20252026-20351130202路南區(qū)30602130203路北區(qū)30603130205開平區(qū)30604130207豐南區(qū)30605130273高新技術開發(fā)區(qū)30606130204古冶區(qū)30507130208豐潤區(qū)30508130209曹妃甸區(qū)30509130223灤州市304010130224灤南縣305011130225樂亭縣304512130227遷西縣254513130229玉田縣305014130281遵化市305015130283遷安市305016130271蘆臺管理區(qū)254017130272漢沽管理區(qū)254018130274-1海港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)305019130274-2唐山國際旅游島2540 附表12：唐山市裝配式建筑應用建筑層面控制性指標要求 城鎮(zhèn)規(guī)劃建設用地范圍內新建保障性住房項目和政府投資項目應全部采用裝配式方式建造；新建公共建筑具備條件的應全部采用裝配式建筑。城鎮(zhèn)規(guī)劃建設用地范圍內建筑面積6萬平方米（含） 以上新建商品房采用裝配式建筑的比例不低于總面積的30%，裝配率不低于50%。 2、裝配式鋼結構住宅發(fā)展結合唐山鋼鐵企業(yè)向沿海臨港地區(qū)搬遷，依托曹妃甸、樂亭現(xiàn)有產業(yè)基礎，發(fā)揮濱海臨港的獨特區(qū)位優(yōu)勢，以裝配式鋼結構體系創(chuàng)新發(fā)展為基本定位，以唐鋼集團、中物杭蕭等鋼鐵、鋼結構企業(yè)為核心，立足本地市場、拓展域外市場。重點研發(fā)和推廣適宜鋼結構裝配式住宅的技術體系，加強鋼結構裝配式農房建設技術研究，加大裝配化裝修技術產品和BIM等信息化技術應用力度。鼓勵鋼鐵企業(yè)生產建筑適用鋼，推動鋼構件生產線技術升級、制造模式創(chuàng)新，支持配套部品生產企業(yè)提升產品質量和性能，引導施工企業(yè)增強綠色施工和施工過程質量安全控制能力。 3、產業(yè)規(guī)劃按照《唐山市裝配式產業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2019-2025）》的總體規(guī)劃和布局，規(guī)劃到2025年形成唐山市裝配式建筑產業(yè)“一中心三基地”的產業(yè)布局體系，一中心即站西裝配式建筑科技創(chuàng)新中心，三基地即北部裝配式建筑產業(yè)基地（玉田、豐潤、遵化、遷西、遷安）、曹妃甸樂亭鋼結構產業(yè)基地、豐南集成廚衛(wèi)特色產業(yè)基地。附表13：唐山市裝配式建筑產業(yè)布局序號名稱區(qū)域產業(yè)方向1站西裝配式建筑科技創(chuàng)新中心路北區(qū)站西片研發(fā)機構/平臺、設計單位、工程總承包企業(yè)  2  北部裝配式建筑產業(yè)基地 玉田經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、豐潤經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、遵化經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、遷安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、遷西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、豐潤區(qū)壓庫山礦山修復治理片區(qū)裝配式鋼結構部件，以大宗固廢為主要原料的預制混凝土部件、裝配主要原料的預制混凝土部件、裝配式建筑圍護部品、被動式超低能耗建筑配套材料3曹妃甸樂亭鋼結構產業(yè)基地曹妃甸中日產業(yè)園和裝備產業(yè)園、樂亭經(jīng)濟開發(fā)區(qū)裝配式鋼結構部件、鋼結構裝配式建筑配套材料、智能機電設備等4豐南集成廚衛(wèi)特色產業(yè)基地豐南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)集成廚衛(wèi)、內裝部品 第10條裝配式建筑第10.1條發(fā)展戰(zhàn)略 1、提高設計研發(fā)能力積極與省內外高校、科研院所和大型企業(yè)集團合作，鼓勵津西鋼鐵、河北鋼鐵等本地鋼鐵行業(yè)領軍企業(yè)，利用鋼鐵原材料和資本優(yōu)勢引進國內設計研發(fā)力量。針對裝配式混凝土結構、裝配式鋼結構建造和部品集成安裝過程中的關鍵問題開展研發(fā)攻關活動。建立適宜新農村建設和特色小鎮(zhèn)的低多層鋼結構綠色裝配式建筑技術體系。重點解決裝配式鋼結構主體和外墻板、內墻板、樓板等部件連接節(jié)點以及整體廚衛(wèi)等相關內裝部品一體化裝修等問題。提高部品部件通用化、標準化、模塊化、系列化水平。2、健全標準體系加強與京津地方標準對接，支持唐山市裝配式建筑企業(yè)參與國家標準、地方標準制訂，鼓勵制訂企業(yè)和團體標準。借鑒國內先進地區(qū)推動裝配式建筑發(fā)展的成熟技術和管理方法，編制相關符合唐山市實際并與國家、河北省標準銜接的裝配式建筑工程設計、生產、裝配式施工、竣工驗收、使用維護、評價認定等環(huán)節(jié)的技術導則、指南和圖集，為裝配式建筑提供技術支撐。3、完善部品制造體系引導現(xiàn)有建筑建材企業(yè)和河北鋼鐵等裝配式建筑上下游領域企業(yè)利用產業(yè)基礎、原料優(yōu)勢和市場資源等進入裝配式建筑領域。優(yōu)先從成熟和適用的部品部件入手，著力發(fā)展重鋼結構部件和組合輕鋼結構、整體廚衛(wèi)、干式施工的墻（地）面等部品部件，突破發(fā)展適合居住建筑的鋼筋混凝土組合結構部件。重點提升圍護部品、全裝修部品的配套能力。積極推進發(fā)展建筑小區(qū)圍墻、臨時道路、工地臨建、立體停車、市政橋梁、軌道交通、綜合管廊等建設配套設施采用可裝配、可復制使用的部品部件，以及在農宅建設、公園景區(qū)、商業(yè)酒店、度假別墅、休閑農業(yè)中應用的輕型鋼結構、木結構建筑部品部件。4、轉變建造管理模式積極鼓勵二十二冶等特級和一級總承包企業(yè)在裝配式建筑項目工程總承包模式，提高行業(yè)裝配式建筑總承包施工能力。加強設計施工一體化、土建裝修一體化、施工管理信息化等能力和機制建設。積極推廣先進適用的裝配式建筑施工工藝和工法，研發(fā)預制構件吊裝、支撐、校正等施工設備、機具。第10.2條技術路線要求1、標準化設計  建筑工業(yè)化項目應充分體現(xiàn)標準化設計理念，基本單元、構件、建筑部品應盡量滿足重復使用率高、規(guī)格少、組合多的要求。根據(jù)居住建筑、公共建筑的功能差異，有選擇的在模數(shù)協(xié)調、建筑單元、平面布局、連續(xù)節(jié)點、預制構件和建筑部品六大方面提高標準化設計水平。  2、工廠化制作 完善唐山地區(qū)構件和部品生產企業(yè)管理，應具備相應的生產工藝設備和質量管理體系。強化生產過程中的技術標準、工藝流程和作業(yè)指導監(jiān)管，明確相應要求。構件和部品的各類生產信息標注應規(guī)范化、清晰化、各項性能指標符合設計要求，質量品質符合國家相關標準。  3、裝配化施工 建筑工業(yè)化項目應加大施工組織和管理力度，編制完整的裝箱施工方案，并具備相應的裝配化技術標準、施工工法以及專業(yè)化的施工隊伍。項目應采用機械化施工操作，顯著提高工作效率。采用相應的裝配化施工技術和工藝，具備構件安裝專項技術方案，符合國家和省部的相關要求，并保證系統(tǒng)性、經(jīng)濟性和適用性。 4、一體化裝修 鼓勵制定一體化施工要求的專項方案。加大裝配化施工工藝的比重，并與主體結構連接可靠、便于安裝，盡量減少需要現(xiàn)場施工和二次加工的工藝。充分滿足成品房工程驗收要求，大力提高住宅全裝修水平。推廣集成式廚房和衛(wèi)生間，實現(xiàn)一次安裝到位。  5、信息化管理  鼓勵建立系統(tǒng)管理信息平臺，實現(xiàn)工程建設全過程的量化、動態(tài)化、科學化、系統(tǒng)化的管理控制。建立構件生產管理系統(tǒng)和信息數(shù)據(jù)庫，有效追溯與管理其生產質量及進度。建立現(xiàn)場施工管理系統(tǒng)，有效整合相關信息，促進精細化管理。加大BIM技術的推廣和運用，使其貫穿建筑的全過程，并隨著項目設計、構件生產、施工建造、使用運營等環(huán)節(jié)實施信息傳遞和更新維護。  6、綜合性評價  注重裝配式項目對于行業(yè)發(fā)展、技術提升、人才培育等方面的引領作用，關注其與傳統(tǒng)建造方式相比所體現(xiàn)的經(jīng)濟價值、時間價值以及所減少的能源資源消耗和環(huán)保效益。大力推進綠色施工，不斷完善施工階段的節(jié)能用能和節(jié)水用水方案的制定與實施，有效降低預拌混凝土、鋼筋等材料的損耗率?！?/a>

紅磚、加氣塊、陶粒磚的綜合比較，誰才是大哥？

  • 2021-01-17

今天我們來舉個例子來比較一下紅磚、加氣塊、陶粒磚的綜合比較這是一棟普通的兩層自建房       第一層第一層：長x寬=10x10m，高4m外墻面積：（10+10+10+10）x4-（門窗柱子大概40）=120平方內墻面積：大約12x4=48，為了方便計算我們算50平方        第二層第二層：長x寬=10x10m,高3m外墻面積：（10+10+10+10）x3-(窗柱大概30)=90平方內墻面積：大約20x4=80         頂層頂層：長x寬=5x3m,高3m外墻面積：（5+5+3+2）x3=45平方外墻總面積：第一層+第二層+頂層=120+90+45=255平方內墻總面積：第一層+第二層=80+50=130平方外墻紅磚采用24墻，255平方大約32640塊磚，一塊磚五毛算，大概要16320元。內墻采用12墻，130平方大概8320塊磚，大概要4160元，磚總價16320+4160=20480元（不計磨損），砌紅磚24墻人工一平方30塊，255平7650元，內墻20元一平方，130平2600元，砌墻人工費=10250元，塊輔材外墻10塊一平方，總輔材2550元，內墻5塊一平方，總共650元，加起來2550+650+3200，內外墻批蕩雙面一平方40元含人工，總共（255+130）x40=15400元，整個下來是20480+2550+650+15400+10250=49330元。外墻紅磚24墻，255平方      外墻紅磚費用統(tǒng)計表內墻紅磚12墻，130平方       內墻紅磚費用統(tǒng)計表紅磚總計：36720+12610=49330元加氣塊外墻采用600x240x200作為外墻，大約7塊一平方，需要1785塊，一塊大概7元，總共12495元，內墻采用600*200*100作為內墻，大約8塊一平方，一塊大概3元，總共130x8x3=3120元（不考慮磨損），人工一平方30塊，255平7650，內墻20塊一平方，130平2600元，砌墻人工費共10250元，塊輔材外墻8塊一平方，總輔材2040元，內墻4塊一平方，總共520元，內外墻批蕩雙面一平方40元含人工，總共（255+130）x40=15400元，總計：12495+3120+7650+2600+2040+520+15400=43825元，外墻600x240x200，255平方      外墻加氣塊費用統(tǒng)計表內墻600x200x100，130平方      內墻加氣塊費用統(tǒng)計表加氣塊總共：11440+32385=43825元外墻陶粒磚400x200x200作為外墻，大約12.5塊一平方，需要3187.5塊，一塊大概12元，總共3187.5x12=38250元，內墻采用600*200*100作為內墻，大約8塊一平方，一塊大概9元，總共130x8x9=9360元（不考慮磨損），人工一平方30塊，255平7650，內墻20塊一平方，130平2600元，砌墻人工費共10250元，塊輔材外墻8塊一平方，總輔材2040元，內墻4塊一平方，總共520元，總計：38250+9360+7650+2600+2040+520=60420元。外墻600x240x200，255平方        外墻陶粒磚費用統(tǒng)計表內墻600x200x100，130平方       內墻陶粒磚費用統(tǒng)計表陶粒磚總共：47940+12480=60420元         兩層自建房這么一棟樓主體報價就出來了（除地基和梁柱）      紅磚、加氣塊、陶粒磚造價對比價格：陶粒磚>紅磚>加氣塊我們來看工期：紅磚一人一天大概1500塊磚，24墻大約12平方，255平外墻大概要21天，12墻大概24平方，130平內墻大概5天，總共25天，加氣塊一人一天大概三立方，200mm墻大約15平方，255平外墻大概要17天，100mm墻大概30平方，130平內墻大概4天，總共21天，陶粒磚一人一天大概三立方，200mm墻大約15平方，255平外墻大概要11天，100mm墻大概30平方，130平內墻大概4天，總共21天，批蕩內外墻雙面5天不過分吧？加上風干10天也不過分吧？總共十五天工期對比（單位：天）  紅磚、加氣塊、陶粒磚工期對比（不考慮澆筑樓板和柱子）工期：陶粒磚<加氣塊<紅磚陶粒磚縮短工期，免批蕩還增加了實際使用面積。質量對比：     紅磚、加氣塊、陶粒磚性能對比質量：陶粒磚>紅磚>加氣塊總結：價格：陶粒磚>紅磚>加氣塊工期：陶粒磚<加氣塊<紅磚質量：陶粒磚>紅磚>加氣塊陶粒磚價格比紅磚高20%，比加氣塊高35%，陶粒磚工期大概是紅磚的2/5，是加氣塊的3/5，質量不用說了，遠大于其他磚。紅磚不環(huán)保，已經(jīng)在禁用，會慢慢消失在歷史舞臺。加氣塊質量差，但是價格便宜，還可以占據(jù)一些市場份額。陶粒磚質量好，但是價格貴，因為原材料質量要求高，但是還在可接受的范圍。追求質量且手頭寬的話建議用陶粒磚，想省錢的話就用加氣塊和紅磚，也可以混用，假如北方的就可以用陶粒磚做外墻，保溫效果好，內墻可以用加氣塊。         別墅效果圖現(xiàn)在蓋房子是越來越講究了，不像以前蓋房子的時候，心里想著是怎么樣花最少的錢把自己家的房子蓋得結實、快點蓋起來就好了?，F(xiàn)在的蓋房子可和以前不一樣了，生活條件變好了，現(xiàn)在的蓋房子都是有預算，所以無論從設計還是材料都是有計劃的，追求藝術和品質，說到這我們應該感謝國家，在黨的帶領下我們的生活會越來越好。乘勢而上，應變開局，征途漫漫，惟有奮斗，奮進新時代，開啟新征程，勇往直前，創(chuàng)造更加燦爛的輝煌！        教堂                            來源：前景磚大師……

6省陸續(xù)發(fā)文：力推綠色裝配式建筑發(fā)展

  • 2021-01-16

安徽省2022年城鎮(zhèn)新建建筑中綠建占比達7成 9月4日,安徽省住建廳、省發(fā)改委、省教育廳、省經(jīng)信廳等七部門聯(lián)合發(fā)布《綠色建筑創(chuàng)建行動實施方案》,提出將以城鎮(zhèn)建筑作為創(chuàng)建對象,全面實施綠色建筑創(chuàng)建行動。到2022年,當年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達到70%,星級綠色建筑持續(xù)增加,裝配化建造方式占比穩(wěn)步提升,綠色建材應用進一步擴大?！斗桨浮诽岢鋈鎴?zhí)行綠色建筑標準。鼓勵大型公共建筑、國家機關辦公建筑和政府投資的公益性建筑按二星級及以上綠色建筑標準設計建造,逐步提高二星級及以上綠色建筑建設比例與此同時,穩(wěn)步推廣裝配化建造方式。以保障性安居工程等政府投資居住項目為切入點,分步推進裝配式混凝土結構,逐步提升裝配率?！斗桨浮访鞔_提出將推行《綠色住宅購房人驗房指南》,購房人提供房屋綠色性能和全裝修質量驗收方法,引導綠色住宅開發(fā)建設單位配合購房人做好驗房工作。鼓勵各市將住宅綠色性能和全裝修質量相關指標納入商品房買賣合同、住宅質量保證書和住宅使用說明書,明確質量保修責任和糾紛處理方式。山西省2022年新開工裝配式建筑達600萬㎡占比達21%近日,山西省住建廳、省直屬機關事務管理局省發(fā)改委、省教育廳、省工信廳等7部門印發(fā)《山西省綠色建筑創(chuàng)建行動方案》,將推動城鎮(zhèn)建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標準,并列出八項重點任務。明確到2022年,全省當年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達到70%,其中星級綠色建筑占比達到20%;裝配式建筑穩(wěn)步推進,2022年全省當年新開工裝配式建筑600萬平方米,裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到21%?！斗桨柑岢觥?推行綠色建造推進BM技術在建筑全生命周期的集成應用,推動建立綠色建造供應鏈,推動政府投資工程率先采用綠色建材,逐步提高城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建材應用比例同時,推廣裝配化建造方式加快裝配式建筑產業(yè)基地和項目建設大力發(fā)展鋼結構等裝配式建筑,新建公共建筑原則上采用結構,開展鋼結構裝配式住宅試點，鼓勵混凝土結構住宅項目采用預制水平構件,按照先水平后豎向的原則,不斷提高裝配率水平。鼓勵裝配式住宅采用裝配式全裝修探索將住宅綠色性能和全裝修質量相關指標納入商品房買賣合住宅質量保證書和住宅使用說明書明確質量保修責任和紛處理方式。 云南省分類推進裝配式建筑產業(yè)發(fā)展擴大綠色建材范和應用近日,云南省住建廳省發(fā)改委、省工廳、省門聯(lián)合云南省育廳等7部門聯(lián)合印發(fā)《云南省綠色建筑創(chuàng)建行動實施方案》,提出以分類推進裝配式建筑產業(yè)發(fā)展,擴大綠色建材范圍和應用、切實加強技術研發(fā)推廣力、推行綠色住宅使用者監(jiān)督機制等內容為重點任務,在全省范圍內開展綠色建筑創(chuàng)行動。《方案》明確到2020年底,云南省當年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達到50%,建立起完善的綠色建筑評價標識制度;到2022年底,力爭云南省當年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達到70%。提出分類推進裝配式建筑產業(yè)發(fā)展,新建政府投資公益性建筑,原則上應采用裝配式建造方式,鼓勵和引導社會投資工程建設項目采用裝配式建造方式推行裝配式建筑一體化集成設計,提高裝配式建筑標準化設計水平,規(guī)范裝配式建筑購配件設計選型。 同時,擴大綠色建材范圍和應用，幫助指導綠色建材評價機構轉型認證機構,進一步完綠色建材認證和采信機制,加強綠色建材質量追溯，落實生產企業(yè)質量責任推動建材產品質量提升。 寧夏回族自治區(qū)到2022年，城鎮(zhèn)新建綠色建筑占比達70% 近日,寧夏回族自治區(qū)住建廳區(qū)發(fā)改委、區(qū)教育廳、工信廳等七部門聯(lián)合發(fā)布《寧夏回族自治區(qū)綠色建筑創(chuàng)建行動實施方案》的通知,明確到2022年,當年城鎮(zhèn)新建民用建筑中實施綠色建筑面積占比達到70%,星級綠色建筑持續(xù)增加,住宅健康性能不斷完,裝配化建造方式占比穩(wěn)步升,綠色建材應用進一步擴大綠色住宅使用督全面推廣。《方案要求,全面提升綠色建筑設計水平,推廣裝配化方式著力推進裝配式建筑標準化模塊化設計提高標準化品件應用比例加快推動新一代信息技術與建筑工業(yè)化技術協(xié)同發(fā)展,推動建立以標準部品為基礎的專業(yè)化橫化信息化生產體系。 提出加強財政金融支持。自治區(qū)各級財政部門要加大財政支持力度,有針對性扶持綠色建筑發(fā)展各市、縣(區(qū))人民政府要積極完善綠色金融支持綠色建筑的政策環(huán)境,推動綠色金融支持綠色建筑發(fā)展,用好國家綠色發(fā)展基金和自治區(qū)黃河流域生態(tài)保護和高質量發(fā)展基金,鼓勵采用政府和社會資本合作(PPP)等方式推進創(chuàng)建工作。 吉林省到2025年，城鎮(zhèn)新建綠色建筑占比80% 近日,吉林省住房城鄉(xiāng)速設廳發(fā)布《吉林省綠色建筑創(chuàng)建實施方案》(征求意見稿),向社會公開征集意見提出全省城鎮(zhèn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標準,到2022年,當年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達到70%,到2025年當年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達到80%?！斗桨浮芬笞晕募掳l(fā)之日起，全省城鎮(zhèn)范圍內的新建民用建筑項目全面執(zhí)行綠色建筑設計標準，實現(xiàn)城鎮(zhèn)新建民用建筑執(zhí)行綠色建筑標準的全覆蓋新建政府投資或以政府投資為主的公共建筑、社會投資建筑面積2萬平方米及以上的大型公共建筑應按照一星級及以上綠色建筑標準設計建造。 同時,推廣裝配式建造方式。國有資金投資(以國有資金投資為主)的體育、教育、文化、衛(wèi)生等公益性建筑、保障性住房、戶區(qū)改造及市政基礎設施等項目應率先采用裝配式建筑鼓勵引導社會投資項目因地制宜采用裝配式建筑。加快產業(yè)基地(園區(qū))、試點示范項目建設,促進試點示范城市率先發(fā)展取得突破。 山東省到2022年城鎮(zhèn)新建建筑中綠建占比超80% 近日,山東省住建廳、省發(fā)改委等七部門聯(lián)合發(fā)布《關于印發(fā)山東省綠色建筑創(chuàng)建行動實施方案的通知》,提出創(chuàng)建目標,到2022年,城鎮(zhèn)新增綠色建筑3億平米以上,城鎮(zhèn)新建民用建筑中綠色建筑占比達到80%以上,城鎮(zhèn)新建建筑裝配化建筑方式占比達到30%。城鎮(zhèn)新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標準,推行裝配式建造,推進綠色建材評價認證和推廣應用,制定推廣應用政策措施,鼓勵采用綠色建材采信數(shù)據(jù)庫中的產品,政府投資工程率先應用綠色建材,提高城建建筑綠色建材應用比例。培育綠色建材示范產品、企業(yè)和工程,發(fā)展新型綠色建材。 推進BM技術在綠色建筑、裝配式建筑設計、施工、運營中的應用,探索5G、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等新技術在工程建設領域應用,促進建造方式“智慧升級?！?/a>

裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑差異何在

  • 2021-01-14

裝配式建筑作為20世紀早期就被提出的概念，因其具有建造速度快、生產成本低、工藝現(xiàn)代化等優(yōu)點而被廣為推崇，美國、日本、歐洲等發(fā)達國家的裝配式建筑占比目前已經(jīng)達到70%-90%，而國內的裝配式則是剛剛起步。隨著近年來政策利好的不斷出現(xiàn)，國內裝配式建筑行業(yè)日益升溫。2016年國內的裝配式迎來政策元年，《關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》正式發(fā)布，明確提出“力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%”這一具體目標。之后四年內，從國家層面到各地方政府又陸續(xù)出臺了一系列施工、檢測、評價等標準類文件，在政策驅動下，裝配式建筑或將成為建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢。由于國家以及地方政策的推動，裝配式建筑目前滲透率也自2012年起有了較大的提升，從12%躍升至2019年的32%。分類型看，裝配式混凝土結構建筑主要應用于住宅、辦公樓、教學樓、醫(yī)院等，是目前滲透率最高的一種裝配式結構；鋼結構建筑主要用于大跨度廠房、體育館、超高層辦公樓等；木結構及其市場較小。從應用領域來看，裝配式主要用于商品住房、公共建筑和保障性住房。相較于傳統(tǒng)建筑，裝配式建筑在建筑品質、施工工期、節(jié)能環(huán)保等方面都具有難以比擬的優(yōu)勢。那裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑差異何在呢？1.保證工程質量，工業(yè)化生產的材質和裝配式的建造方式更容易形成一套規(guī)范化系統(tǒng)，確保產品品質。傳統(tǒng)建造方式對人工的依賴性較高，工人素質參差不齊，質量事故時有發(fā)生，品質監(jiān)控難度大。而裝配式建筑構件在預制工廠生產，生產過程中可對溫度、濕度等條件進行控制，能最大限度地改善墻體開裂、滲漏等質量通病，并提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性。此外裝配式建筑的構件運輸?shù)浆F(xiàn)場后，由專業(yè)安裝隊伍嚴格遵循流程進行裝配，大大提高了工程質量并降低了安全隱患。2.縮短工期，整體交付比傳統(tǒng)建筑快30%-50%。裝配式施工的預制件是在工廠生產完成后，再運送至施工現(xiàn)場進行組裝，區(qū)別于傳統(tǒng)現(xiàn)澆式施工，該種施工方式具備預制性特點。裝配化建造施工和其它施工建設不沖突，二者可以同時進行，施工的進度和周期也相較以往的現(xiàn)澆式建造更加縮短；再次可以免受季節(jié)性氣候影響，例如大東北地區(qū)，不會再受冬季影響施工進度，可以大幅度縮短總工期，能有效的預防和保護構件受氣候的影響。3.節(jié)能環(huán)保，垃圾、損耗、節(jié)能都能減少一半以上。傳統(tǒng)建筑材料浪費現(xiàn)象嚴重，建造過程還伴有粉塵、噪音、建筑垃圾等，而裝配式建筑現(xiàn)場以干法作業(yè)為主，現(xiàn)場原始現(xiàn)澆作業(yè)極少，現(xiàn)場無火、無水、無塵、無味，不用焊割、水泥、不搭紗布，節(jié)水80%，節(jié)能70%，節(jié)材20%，節(jié)地20%。健康不擾民，從此告別工地“灰朦朦”，可有效減少能源消耗以及環(huán)境污染；另外，裝配式建筑由于其可拆除的特性還可以實現(xiàn)重復利用，比如鋼模板等重復利用率提高。在綠色建筑大力推廣的背景下，裝配式建筑將迎來創(chuàng)新發(fā)展趨勢。裝配式建造與傳統(tǒng)澆筑式建造相比具有綠色環(huán)保、高效性等特點，更加符合國家產業(yè)進步的發(fā)展方向。4.節(jié)省成本，有助于實現(xiàn)施工環(huán)節(jié)上效益和效率的提升。傳統(tǒng)施工建筑規(guī)劃設計反復，材料造型采購不一；預算不可控因素多，目標成本難以準確制定；細分項目多，過程成本控制難度大。而裝配化建造的成本優(yōu)勢之一就是合理選材和協(xié)調裝配化預制件供應資源，相較傳統(tǒng)澆筑式建造，裝配式建造能夠根據(jù)實際建造需要，合理安排預制件生產量；伴隨產業(yè)鏈逐步成熟，預制件產能提升，規(guī)模效應顯現(xiàn)，建造商能夠根據(jù)實際建造調節(jié)供給關系，實現(xiàn)有效降低建造成本和減少多余消耗的目的。其次在人工用量方面，由于裝配式建造人工用量主要集中在預制件安裝方面，該種建造方式能夠綜合優(yōu)化施工現(xiàn)場的人工成本，現(xiàn)場裝配施工，機械化程度高，減少現(xiàn)場施工及管理人員數(shù)量近10倍。人工成本高攀的背景下，其建造成本的下降空間遠高于傳統(tǒng)建筑，加之后期運維費用更低，故從建筑全生命周期角度來看，裝配式未來將具有更大的成本優(yōu)勢。5.商業(yè)模式不同，創(chuàng)造利潤空間更大。傳統(tǒng)建筑主要有總包和分包兩種形式，區(qū)別主要在于分包方是直接與發(fā)包方簽訂合同還是與總承包商簽訂合同，但從項目角度來看，流程上的差異性較小，大致可分為“拿單—設計—采購—現(xiàn)場施工”幾個環(huán)節(jié)，其中設計與其他幾個環(huán)節(jié)常常存在明顯的割裂現(xiàn)象，這也是政策端大力推廣EPC模式的重要因素之一；而裝配式建筑則是由設計管控全流程，企業(yè)在拿單之后可以通過完善設計環(huán)節(jié)、結合BIM等信息化技術進行準確的成本預算、材料購買、構件加工、現(xiàn)場堆放及安裝，極大地減少了材料浪費、實現(xiàn)規(guī)模效應。我國預計2035年基本實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化，為靠攏發(fā)達國家普遍70%-90%的建筑裝配化率，國家必將大力發(fā)展裝配式建筑，預計裝配式建筑政策利好在未來五至十年內仍可持續(xù)。十四五規(guī)劃即將開啟，發(fā)展裝配式建筑可促進建筑業(yè)轉型，推動智能建造發(fā)展，化解鋼產能過剩危機。                                       來源：北大縱橫，作者：楊揚……

“項目引擎”轟鳴！四川裝配式建筑發(fā)展換檔提速

  • 2020-12-30

發(fā)展裝配式建筑，加快推進建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化升級，是促進建筑業(yè)轉型升級、實現(xiàn)高質量發(fā)展的必然要求，是四川從“建筑大省”邁向“建筑強省”的必由之路。今年以來，四川裝配式建筑“東風”頻吹，“項目引擎”轟鳴，正悄然改寫著傳統(tǒng)建筑產業(yè)發(fā)展版圖                   住房城鄉(xiāng)建設廳廳長張正紅在華構建筑公司調研裝配式建筑日前，成都、廣安、樂山、眉山、西昌等裝配式建筑試點城市一批高裝率建設項目開工上馬。位于成都市新都區(qū)人居香城置業(yè)新建人才住房項目，按照國家裝配式建筑裝配率評價標準，其裝配率將達95%（AAA級），該項目采用鋼結構裝配式建造方式，其主體結構、圍護結構、裝飾裝修和設備管線均高度裝配化。成都教科院附中學生公寓、草池街道羅家村社區(qū)工程二期安置房、臨江苑二期安置房、中勝家園、新怡花園C區(qū)等一批裝配式混凝土結構住宅項目，裝配率均達到70%；廣安高竹新區(qū)智慧工廠、綿陽物流園區(qū)智慧物流中心、西昌邛海天堂洲際酒店、威遠縣城東小學等一批示范項目加快推進。裝配式建筑呈加速發(fā)展勢頭，質量水平不斷提升。                   全國規(guī)模最大的裝配式保障房項目—錦豐新城為推動建設現(xiàn)代建筑產業(yè)體系，構建發(fā)展新格局，2020年，四川加快推進建筑工業(yè)化發(fā)展，積極探索裝配式建筑發(fā)展新路徑、新模式。目前，全省已建成裝配式鋼結構部品部件生產基地52家，裝配式混凝土部品部件生產基地23家?，F(xiàn)有全國裝配式建筑示范城市3個、產業(yè)基地12家，省級裝配式建筑產業(yè)基地22家                          涼山州全裝配式農房助力脫貧攻堅一是統(tǒng)籌部署全面推進。實施裝配式建筑發(fā)展三年行動計劃，著力推動鋼結構裝配式建筑住宅建設試點、全產業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展、加大人才培養(yǎng)、推廣應用裝配式裝修、提升裝配式建筑發(fā)展水平等8項重點工作，確定2020年新開工裝配式建筑4600萬平方米、新增10個省級裝配式建筑產業(yè)基地等目標任務。                                 裝配式建筑施工現(xiàn)場二是全要素產業(yè)鏈協(xié)調發(fā)展。成立四川省裝配式建筑產業(yè)聯(lián)盟、鋼結裝配式住宅產業(yè)聯(lián)盟，推動建材生產、科研、設計、部品部件生產、施工等全產業(yè)鏈各環(huán)節(jié)協(xié)調發(fā)展。積極開展科技攻關，推動新技術、新工藝、新材料研發(fā)應用。支持有條件地區(qū)建設產業(yè)園區(qū)，聚集資源要素，增強全產業(yè)鏈發(fā)展動能。                         成都建工集團青白江構件生產基地三是產業(yè)工人培育積極跟進。推進建設與裝配式施工相適應的建設工程崗位管理制度，鼓勵產業(yè)工人職業(yè)化發(fā)展。與重慶建設行政主管部門聯(lián)手舉辦首屆“川渝住建杯”裝配式建筑職業(yè)競賽，促進兩地產業(yè)工人交流學習，共同提高；成立川渝建設職業(yè)教育聯(lián)盟，鼓勵有條件企業(yè)自主開展職業(yè)技能培訓，多渠道提升產業(yè)工人技能素質。                        “川渝住建杯”裝配式建筑職業(yè)競賽當前，四川正值“一帶一路”建設、推進西部大開發(fā)、成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設等國家戰(zhàn)略機遇期，給建筑業(yè)高質量發(fā)展帶來了新的機遇和挑戰(zhàn)?！八拇ńㄖI(yè)將搶抓發(fā)展機遇，積極應對挑戰(zhàn)，加快現(xiàn)代建筑產業(yè)體系建設，創(chuàng)建新發(fā)展格局，推動“建筑強省”建設，為全面建設社會主義現(xiàn)代化國家作更大貢獻。”住建廳相關負責人說。                      四川省首個全裝配式混凝土結構辦公樓—成都建工集團辦公大樓                           來源:四川建設發(fā)布……

住建部│全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議提出2021總體要求和重點任務

  • 2020-12-22

奮力開創(chuàng)住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)高質量發(fā)展新局面 為全面建設社會主義現(xiàn)代化國家做出貢獻  全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議召開12月21日，全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議在京召開。會議深入學習貫徹習近平總書記關于住房和城鄉(xiāng)建設工作的重要指示批示精神，貫徹落實黨的十九屆五中全會和中央經(jīng)濟工作會議精神，總結2020年和“十三五”住房和城鄉(xiāng)建設工作，分析面臨的形勢和問題，提出2021年工作總體要求和重點任務。住房和城鄉(xiāng)建設部黨組書記、部長王蒙徽作工作報告。會議指出，習近平總書記高度重視住房和城鄉(xiāng)建設工作，對住房和房地產、城市建設和城市治理、脫貧攻堅和鄉(xiāng)村建設等工作作出一系列重要論述和指示批示，為住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)發(fā)展指明了方向、提供了根本遵循。全國住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)要持續(xù)深入學習貫徹習近平總書記重要指示批示精神，更加堅定自覺地用于指導住房和城鄉(xiāng)建設工作實踐，進一步增強“四個意識”，堅定“四個自信”，做到“兩個維護”，確保習近平總書記重要指示批示精神在住房和城鄉(xiāng)建設領域落地見效。會議指出，2020年，全國住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)堅決貫徹落實習近平總書記重要指示批示精神和黨中央決策部署，擔當作為，攻堅克難，住房和城鄉(xiāng)建設各項工作取得了新的進展和成效。一是舉全系統(tǒng)之力抓好疫情防控和復工復產工作，全力搶建應急醫(yī)療設施，切實保障城市運行和居民生活，積極采取支持政策幫助企業(yè)解決實際困難，分區(qū)分級推動復工復產，為疫情防控取得重大戰(zhàn)略性成果作出積極貢獻。二是穩(wěn)妥實施房地產長效機制方案，因城施策、分類調控，加強金融土地政策聯(lián)動，規(guī)范發(fā)展住房租賃市場。在各方面共同努力下，房地產市場保持平穩(wěn)運行，基本實現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期目標。三是住房保障工作扎實推進。推進完善住房保障體系試點，大力發(fā)展政策性租賃住房。1—11月，全國各類棚戶區(qū)改造開工206.9萬套，超額完成年度計劃任務。四是城市高質量發(fā)展邁出新步伐。在36個城市開展城市體檢工作。強化歷史文化保護和城市風貌管理。有序實施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，1—11月，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.97萬個，惠及居民近725萬戶。開展城市居住社區(qū)建設補短板行動，推進完整居住社區(qū)建設。深入推進海綿城市建設，地級及以上建成區(qū)黑臭水體消除比例達96%。加強城市排水防澇工作，實現(xiàn)安全度汛。加快推進生活垃圾分類，46個重點城市生活垃圾分類平均覆蓋率達86.6%。五是住房和城鄉(xiāng)建設領域脫貧攻堅取得決定性成就。全面完成貧困戶農村危房改造掃尾工程任務。全國2341.6萬戶建檔立卡貧困戶均已實現(xiàn)住房安全有保障。加強定點扶貧和大別山片區(qū)扶貧聯(lián)系工作。六是鄉(xiāng)村建設進一步加強。開展鄉(xiāng)村建設評價試點。推進裝配式鋼結構新型農房建設。加強農村生活垃圾污水治理，基本完成非正規(guī)垃圾堆放點整治任務。開展農村房屋安全隱患排查整治工作。七是建筑業(yè)加快轉型發(fā)展。推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，開展綠色建筑創(chuàng)建行動。加大工程質量安全監(jiān)管力度，深入實施城市建設安全專項整治三年行動。八是重點領域改革不斷深化。構建城鄉(xiāng)歷史文化保護傳承體系。推進工程建設項目審批制度改革。深化建筑業(yè)“放管服”改革。推進基于信息化、數(shù)字化、智能化的新型城市基礎設施建設。推動房地產開發(fā)企業(yè)轉型發(fā)展，促進城市開發(fā)建設方式轉變。九是黨的建設全面加強。堅持以黨的政治建設為統(tǒng)領，持續(xù)深入學習習近平新時代中國特色社會主義思想。積極創(chuàng)建模范機關。加強作風和紀律建設，嚴格執(zhí)行中央八項規(guī)定及其實施細則精神。加大干部教育培訓力度。會議指出，“十三五”時期住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)發(fā)展取得了歷史性新成就。住房發(fā)展向住有所居目標大步邁進，2019年城鎮(zhèn)、農村居民人均住房建筑面積分別達到39.8平方米、48.9平方米；全國棚改累計開工超過2300萬套，幫助5000多萬居民出棚進樓。城市建設發(fā)展成就顯著，新型城鎮(zhèn)化深入推進，城市數(shù)量達到684個、城市建成區(qū)面積達6.03萬平方公里，市政基礎設施建設步伐加快，城市人居環(huán)境顯著改善。城市治理法治化、智慧化、規(guī)范化水平進一步提高，城管執(zhí)法隊伍素質明顯提升。住房和城鄉(xiāng)建設領域脫貧攻堅任務全面完成，累計支持522.4萬戶建檔立卡貧困戶改造危房，住房和城鄉(xiāng)建設部對口幫扶的4個定點扶貧縣和大別山片區(qū)36個貧困縣全部脫貧摘帽。美麗宜居鄉(xiāng)村建設深入推進，農村面貌煥然一新。“中國建造”譜寫新篇章，建筑業(yè)支柱產業(yè)作用不斷增強。住房和城鄉(xiāng)建設領域深化改革取得新突破，管理體制機制和政策體系不斷完善。五年來住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)的發(fā)展成就，充分彰顯了中國共產黨領導和中國特色社會主義制度的顯著優(yōu)勢。有習近平總書記作為黨中央的核心、全黨的核心領航掌舵，有黨中央的堅強領導，有全國住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)廣大干部職工團結一心、共同奮斗，一定能夠戰(zhàn)勝各種困難和挑戰(zhàn)，在新征程中把住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)不斷推向前進。會議強調，做好2021年住房和城鄉(xiāng)建設工作，要深入學習貫徹黨的十九屆五中全會精神，緊扣“三個新”，切實做到“三個著力”一是緊扣進入新發(fā)展階段，著力推動住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)實現(xiàn)新的更大發(fā)展。深刻認識和把握住房和城鄉(xiāng)建設面臨的新形勢、新問題，抓住機遇，應對挑戰(zhàn)，統(tǒng)籌謀劃和推進“十四五”時期住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)高質量發(fā)展。二是緊扣貫徹新發(fā)展理念，著力推進住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展方式轉變。住房和城鄉(xiāng)建設是貫徹落實新發(fā)展理念的重要載體和主要戰(zhàn)場。要堅持以人民為中心的發(fā)展思想，不斷增強城鄉(xiāng)建設和城市發(fā)展的整體性系統(tǒng)性，把生態(tài)和安全放在更加突出的位置，堅定不移推進改革創(chuàng)新，把新發(fā)展理念貫穿全過程和各方面。三是緊扣構建新發(fā)展格局，著力發(fā)揮住房和城鄉(xiāng)建設的重要支點作用。積極發(fā)展住房新供給，加快推進“新城建”，打造居住社區(qū)消費新平臺，建設現(xiàn)代宜居新農房，發(fā)展智能建造新產業(yè)，推動構建新發(fā)展格局，促進經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展。會議要求，2021年要持續(xù)深入學習貫徹習近平總書記關于住房和城鄉(xiāng)建設工作的重要指示批示精神，貫徹落實黨的十九屆五中全會和中央經(jīng)濟工作會議決策部署，重點抓好八個方面工作。一是全力實施城市更新行動，推動城市高質量發(fā)展。切實轉變城市開發(fā)建設方式，統(tǒng)籌城市規(guī)劃、建設、管理，推動城市結構優(yōu)化、功能完善和品質提升，深入推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，加快建設宜居、綠色、韌性、智慧、人文城市。完善城市空間結構，構建以中心城市、都市圈、城市群為主體，大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調發(fā)展的城鎮(zhèn)體系。實施城市生態(tài)修復功能完善工程，提升人居環(huán)境質量。強化歷史文化保護，塑造城市風貌。全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，加快建設完整居住社區(qū)，推動物業(yè)企業(yè)大力發(fā)展線上線下服務業(yè)。深入開展新型城市基礎設施建設試點工作，探索形成可復制可推廣的機制和運行模式。系統(tǒng)化全域推進海綿城市建設，統(tǒng)籌推進城市內澇治理，鞏固城市黑臭水體治理成效。進一步推進生活垃圾分類。二是穩(wěn)妥實施房地產長效機制方案，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實房地產長效機制，強化城市主體責任，完善政策協(xié)同、調控聯(lián)動、監(jiān)測預警、輿情引導、市場監(jiān)管等機制，保持房地產市場平穩(wěn)運行。三是大力發(fā)展租賃住房，解決好大城市住房突出問題。加強住房市場體系和住房保障體系建設，加快補齊租賃住房短板，解決好新市民、青年人特別是從事基本公共服務人員等住房困難群體的住房問題。加快構建以保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。擴大保障性租賃住房供給，做好公租房保障，在人口凈流入的大城市重點發(fā)展政策性租賃住房。規(guī)范發(fā)展住房租賃市場，加快培育專業(yè)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)，建立健全住房租賃管理服務平臺。整頓租賃市場秩序，規(guī)范市場行為。穩(wěn)步推進棚戶區(qū)改造。進一步完善住房公積金繳存、使用和管理機制。四是加大城市治理力度，推進韌性城市建設。加快建設城市運行管理服務平臺，推進城市治理“一網(wǎng)統(tǒng)管”。完善城市綜合管理服務評價體系，加強城市網(wǎng)格化管理，推動城市管理進社區(qū)。繼續(xù)深入推進美好環(huán)境與幸福生活共同締造活動。開展市容市貌環(huán)境整治專項行動。加強城市治理中的風險防控，提升城市安全韌性。五是實施鄉(xiāng)村建設行動，提升鄉(xiāng)村建設水平。全面開展鄉(xiāng)村建設評價工作。推廣裝配式鋼結構等農房建設方式。以推廣水沖式廁所為重點，提升農房現(xiàn)代化水平。繼續(xù)實施農村危房改造，探索建立農村低收入人口基本住房安全保障機制。繼續(xù)推進農村房屋安全隱患排查整治工作，建立健全農房建設標準和建設管理制度。加大農村污水垃圾治理力度，持續(xù)改善農村人居環(huán)境。推進以縣城為重要載體的就地城鎮(zhèn)化和以縣域為單元的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。六是加快發(fā)展“中國建造”，推動建筑產業(yè)轉型升級。加快推動智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，建設建筑產業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺。完善裝配式建筑標準體系，大力推廣鋼結構建筑。深入實施綠色建筑創(chuàng)建行動。落實建設單位工程質量首要責任，持續(xù)開展建筑施工安全專項整治，堅決遏制重特大事故。七是持續(xù)推進改革創(chuàng)新，加強法規(guī)標準體系建設。全面實施城市體檢評估機制。深化城市管理體制改革，加強城管執(zhí)法隊伍規(guī)范化標準化建設。深入推進工程建設項目審批制度改革，持續(xù)推進建筑業(yè)“放管服”改革。加快完善住房和城鄉(xiāng)建設領域法規(guī)標準體系。八是加強黨的全面領導，打造高素質干部隊伍。強化政治機關意識教育，進一步提高政治站位，持續(xù)深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想，堅定不移推進全面從嚴治黨，不斷提高黨的建設質量。加大干部隊伍建設力度，切實提高廣大干部貫徹新發(fā)展理念、構建新發(fā)展格局的能力和水平。會議號召，全國住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)要更加緊密地團結在以習近平同志為核心的黨中央周圍，進一步增強“四個意識”，堅定“四個自信”，做到“兩個維護”，以更加昂揚的斗志、更加堅定的信心和更加扎實的工作，努力開創(chuàng)住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)高質量發(fā)展新局面，實現(xiàn)“十四五”開好局、起好步，為全面建設社會主義現(xiàn)代化國家作出新的更大貢獻，以優(yōu)異成績慶祝建黨100周年。住房和城鄉(xiāng)建設部副部長易軍、倪虹、黃艷、姜萬榮，中央紀委國家監(jiān)委駐部紀檢監(jiān)察組組長宋寒松出席會議，易軍作會議總結講話。各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設（管）委及有關部門主要負責人，新疆生產建設兵團住房和城鄉(xiāng)建設局主要負責人，海南省自然資源和規(guī)劃廳、水務廳主要負責人，中央和國家機關有關部門相關司（局）、中央軍委后勤保障部軍事設施建設局、中國海員建設工會、中央企業(yè)有關負責人，駐部紀檢監(jiān)察組負責人，部機關各司局、部直屬各單位主要負責人以及部分地級及以上城市人民政府分管住房和城鄉(xiāng)建設工作的副市長參加會議?！?/a>

江西省住建廳等三部門：加快推進裝配式建筑發(fā)展

  • 2020-12-19

 導讀 近日，省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省工業(yè)和信息化廳、省自然資源廳聯(lián)合印發(fā)《關于加快推進全省裝配式建筑發(fā)展的若干意見》?！兑庖姟诽岢?，到2022年，裝配式建筑新開工面積占新建建筑總面積的比例不低于30%，裝配式建筑工程項目裝配率達到30%以上；到2025年，裝配式建筑新開工面積占新建建筑總面積的比例達到40%。政府投資項目原則上采用裝配式建造方式。裝配式建筑原則上采用工程總承包組織方式…關于加快推進全省裝配式建筑發(fā)展的若干意見贛建字〔2020〕11號 各設區(qū)市和省直管縣（市）住房城鄉(xiāng)建設局、工業(yè)和信息化局、自然資源（規(guī)劃）局，贛江新區(qū)城鄉(xiāng)建設和交通局、經(jīng)濟發(fā)展局、自然資源局： “十三五”以來，各地認真貫徹落實《省人民政府關于推進裝配式建筑發(fā)展的指導意見》(贛府發(fā)〔2016〕34號)精神，牢固樹立新發(fā)展理念，堅持示范引領，依靠技術創(chuàng)新，積極推動建造方式變革，全面提高建筑工程質量和施工效率，裝配式建筑發(fā)展取得較好成績。但還存在地區(qū)發(fā)展不平衡、政策措施落實不到位、市場培育進展滯后、專業(yè)技術人才缺乏等問題。為貫徹落實《省政府辦公廳關于促進建筑業(yè)轉型升級高質量發(fā)展的意見》（贛府廳發(fā)〔2020〕34號）和《住房和城鄉(xiāng)建設部等部門關于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》（建標規(guī)〔2020〕8號）等精神，大力推行綠色建造、裝配式建造，促進我省建筑業(yè)轉型升級，實現(xiàn)智能建造與工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，特制定如下意見。 一、總體要求 以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，牢固樹立和踐行新發(fā)展理念，著力提高建筑工程質量和施工效率，進一步培育裝配式建筑市場，促進建筑業(yè)與工業(yè)化、智能化、信息化深度融合。按照適用、經(jīng)濟、安全、綠色、美觀的要求，以裝配式混凝土結構、鋼結構等為重點，著力推動建造方式變革，提升裝配式建筑發(fā)展水平，帶動建材、節(jié)能、環(huán)保等相關產業(yè)發(fā)展，助推我省建筑業(yè)轉型升級高質量發(fā)展。 二、工作目標 到2022年，政府投資房屋建筑和基礎設施建設項目符合裝配式建造條件的應采用裝配式建造方式，裝配式建筑新開工面積占新建建筑總面積的比例不低于30%，裝配式建筑工程項目裝配率達到30%以上，并逐年提高；抓好鋼結構裝配式住宅建設國家試點，公共建筑原則上采用鋼結構裝配式建造方式。到2025年，我省裝配式建筑發(fā)展水平進一步提高,裝配式建筑新開工面積占新建建筑總面積的比例達到40%，裝配式建筑工程項目裝配率基本達到國家規(guī)定要求，建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化水平顯著提高，建筑產業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺初步建立，建筑企業(yè)科技創(chuàng)新能力明顯增強，企業(yè)核心競爭力顯著提高。 三、主要措施 （一）強化用地規(guī)劃管控。工程建設項目裝配式建筑面積比例和裝配率應納入規(guī)劃設計條件，一并寫入土地出讓合同或劃撥決定書。政府投資項目原則上采用裝配式建造方式。從2021年起，社會投資項目裝配式建筑新開工面積占新建建筑總面積的比例不低于30%，并逐年提高。有關部門在辦理工程規(guī)劃許可、施工許可手續(xù)時，應嚴格按照當?shù)匮b配式建筑規(guī)劃發(fā)展要求，落實項目建設的裝配比例和裝配率。對應采用裝配式建造的工程項目而未實施裝配式建造方式的，應督促相關責任主體整改落實。 （二）提升產業(yè)發(fā)展水平。積極培育設計、生產、施工一體化綜合性龍頭企業(yè)，形成一批技術先進、專業(yè)配套、管理規(guī)范的裝配式建筑施工總承包企業(yè)。重點打造一批產業(yè)集聚能力強的裝配式建筑重點示范市、縣（區(qū)）。積極開展試點示范活動，定期評定省級裝配式建筑示范工程項目，并給予一定的政策支持。符合裝配式建筑標準的商品房項目，在辦理《商品房預售許可證》時，允許將預售項目裝配式預制構件投資計入工程建設總投資額，計入工程進度。 （三）完善招投標和造價管理。裝配式建筑原則上采用工程總承包組織方式。鼓勵裝配式建筑采用全過程工程咨詢服務。裝配式建筑項目可按照技術復雜類工程項目招投標。認真執(zhí)行我省現(xiàn)有裝配式建筑工程計價依據(jù)和規(guī)則，不斷完善裝配式建筑工程計價體系，及時完整發(fā)布裝配式工程建設的造價指標、指數(shù)以及市場材料和部品部件價格信息，不斷提高市場化的工程計價水平。 （四）推進標準化設計和多專業(yè)協(xié)同。完善設計選型標準，實施建筑平面、立面、構件和部品部件、接口標準化設計，推廣少規(guī)格、多組合設計方法，以學校、醫(yī)院、辦公樓、酒店、住宅等為重點，強化設計引領，推廣裝配式建筑體系。通過數(shù)字化設計手段推進建筑、結構、設備管線、裝修等多專業(yè)一體化集成設計，提高建筑整體性，避免二次設計，確保設計深度符合生產和施工要求，發(fā)揮新型建筑工業(yè)化系統(tǒng)集成綜合優(yōu)勢。 （五）推動構件和部件標準化。推進預制混凝土墻板、疊合樓板、樓梯等通用部件的工廠化生產，編制主要構件尺寸指南，滿足標準化設計選型要求，擴大標準化構件和部品部件使用規(guī)模，逐步降低構件和部件生產成本。推廣標準化、集成化、模塊化裝修集成部件，促進整體廚房、整體衛(wèi)浴、預制裝配式輕質隔墻等部品和設備管線集成化技術應用，逐步形成標準化、系列化的建筑部品供應體系。推進裝配化裝修在商品住房項目中的應用，推廣管線分離、一體化裝修技術，推廣集成化模塊化建筑部品，提高裝修品質，降低運行維護成本。 （六）拓展市場需求空間。各地圍繞裝配式建筑發(fā)展目標和年度實施計劃，公布建設項目，因地制宜選擇適合本地區(qū)的裝配式建筑技術，為產業(yè)發(fā)展提供市場需求。以保障性安居工程等政府投資住宅項目為切入點，分步推進裝配式混凝土結構的水平構件、豎向非承重構件、豎向承重構件技術體系，逐步提升裝配率。全面推廣應用預制內隔墻、預制樓梯板和預制樓板。以公共建筑、工業(yè)建筑為重點，大力推廣裝配式鋼結構技術體系。積極引導輕鋼結構、木結構在旅游度假、園林景觀和仿古建筑項目中的應用。 （七）健全產業(yè)發(fā)展鏈條。推動設備制造、建筑材料等上下游企業(yè)加強產業(yè)協(xié)同，支持商品混凝土生產、墻體材料、門窗制作、鋼材生產加工等企業(yè)加快技術改造，向裝配式建筑構配件生產企業(yè)轉型。大力引進行業(yè)龍頭企業(yè)，補齊、壯大、拓展裝配式建筑研發(fā)、設計、生產、運輸鏈條，實現(xiàn)裝配式建筑全產業(yè)鏈發(fā)展。各地應依托現(xiàn)有工業(yè)園區(qū)，引導裝配式建筑設計、科研、建筑材料、構配件生產、物流、檢測等企業(yè)產業(yè)聚集，創(chuàng)建裝配式建筑產業(yè)園區(qū)。 （八）促進產能供需平衡。綜合考慮構件、部品部件運輸和服務半徑，引導產能合理布局，加強市場信息監(jiān)測，定期發(fā)布構件和部品部件產能供需情況，提高產能利用率。各設區(qū)市要按照裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃對轄區(qū)內生產基地、園區(qū)進行合理布局建設。 （九）推廣應用綠色建材。發(fā)展安全健康、環(huán)境友好、性能優(yōu)良的新型建材，推進綠色建材認證和推廣應用，推動裝配式建筑等新型建筑工業(yè)化項目率先采用綠色建材，逐步提高城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建材應用比例。發(fā)布我省裝配式建筑綠色建材產品目錄。加大招商引資力度，支持有實力的企業(yè)整合上下游產業(yè)資源，引導傳統(tǒng)建材企業(yè)向新型建材企業(yè)轉型，推動裝配式建筑協(xié)同發(fā)展。積極支持高性能混凝土、新型墻體材料、高性能節(jié)能門窗等綠色建材在裝配式建筑中應用。 （十）落實容積率獎勵。認定為裝配式建筑的商品房項目，外墻預制部分建筑面積不超過規(guī)劃總建筑面積的3%可不計入成交地塊的容積率核算。其獎勵面積和用途，建設單位應在項目規(guī)劃總平面圖技術指標中明確。 （十一）強化工程質量管理。加強構件和部品部件進場、施工安裝、節(jié)點連接灌漿、密封防水等關鍵部位和工序質量安全管控，強化對施工管理人員和一線作業(yè)人員的質量安全技術交底，通過全過程組織管理和技術優(yōu)化集成，全面提升施工質量和效益。完善裝配式建筑工程質量安全管理制度，健全質量安全監(jiān)管體系。指導督促企業(yè)加強對裝配式建筑構配件生產過程質量管理，完善裝配式建筑構配件生產加工過程檢測、出廠驗收相關制度，建設單位或受其委托的第三方應對裝配式建筑構配件實行質量監(jiān)管，確保構配件出廠質量合格。 （十二）加快信息技術應用。推動物聯(lián)網(wǎng)技術在裝配式建筑、監(jiān)控管理、節(jié)能減排和智能建筑中的應用。發(fā)展可穿戴設備，提高建筑工人健康及安全監(jiān)測能力，通過無人機收集大型建設項目作業(yè)現(xiàn)場及工程進度，應用傳感器實時跟蹤混凝土的養(yǎng)護情況等。大力推廣BIM技術，鼓勵開發(fā)裝配式建筑設計技術和通用設計軟件。加快裝配式建筑信息化建設，探索裝配式建筑工程項目與城市CIM平臺應用對接，實現(xiàn)數(shù)據(jù)、技術、業(yè)務融合。 四、保障措施 （一）加強統(tǒng)籌協(xié)調。各地要建立和完善裝配式建筑發(fā)展工作機制，對照發(fā)展目標任務，制定裝配式建筑年度實施計劃，明確責任分工，推動支持裝配式建筑發(fā)展政策措施落實落地，并適時開展政策落實情況評估。對創(chuàng)建國家級和省級裝配式建筑產業(yè)基地、符合條件的裝配式建筑示范項目，以及技術創(chuàng)新有重大貢獻的企業(yè)和機構，應出臺相應的激勵政策。裝配式建筑發(fā)展納入省政府對各市縣（區(qū)）政府高質量發(fā)展考核評價內容。省住房和城鄉(xiāng)建設廳會同省直相關部門,加強對各地裝配式建筑發(fā)展的指導服務，統(tǒng)籌協(xié)調我省推進裝配式建筑發(fā)展各項工作。 （二）培養(yǎng)專業(yè)技術人才。支持省內高校、職業(yè)學校設置裝配式建筑、BIM技術專業(yè)課程，推動裝配式建筑企業(yè)開展校企合作，創(chuàng)新人才培養(yǎng)模式。將裝配式建筑政策、技術、標準等納入建設工程注冊執(zhí)業(yè)人員、專業(yè)技術人員繼續(xù)教育內容。加強對外交流合作，借鑒國內外先進技術和管理經(jīng)驗，培養(yǎng)裝配式建筑設計、生產、施工、管理等專業(yè)人才。 （三）強化宣傳引導。各地應加強裝配式建筑的政策解讀與指導工作，廣泛宣傳裝配式建筑基本知識和支持政策，組織開展多角度、多層次的裝配式建筑宣傳交流活動，營造裝配式建筑發(fā)展?jié)夂穹諊?。要充分發(fā)揮國家、省裝配式建筑范例城市和產業(yè)基地的引領作用，及時總結成功經(jīng)驗做法，形成以點帶面、示范先行、整體推進的工作格局。                            省住房和城鄉(xiāng)建設廳                             省工業(yè)和信息化廳                                 省自然資源廳                                2020年12月14日           來源：江西住建 ……

江蘇省建筑產業(yè)現(xiàn)代化推進工作聯(lián)席會議辦公室關于開展裝配式建筑綜合評定的通知

  • 2020-12-17

蘇建筑產業(yè)辦﹝2020﹞2號各設區(qū)市建筑產業(yè)現(xiàn)代化推進工作聯(lián)席會議辦公室：為進一步加快新型建筑工業(yè)化進程，提升我省裝配式建筑設計和建造水平，促進裝配式建筑高質量發(fā)展，根據(jù)《省政府關于促進建筑業(yè)改革發(fā)展的意見》（蘇政發(fā)〔2017〕151號）《住房和城鄉(xiāng)建設部等部門關于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》（建標規(guī)〔2020〕8號）等文件精神，現(xiàn)就開展裝配式建筑綜合評定提出以下意見。一、總體要求建立科學的評定指標體系，進一步深化“放管服”改革，激發(fā)市場活力，突出裝配式建筑建設單位首要責任，以裝配式建筑建設、設計等單位為組織實施主體，以裝配式建筑單體為綜合評定單元，以《江蘇省裝配式建筑綜合評定標準》DB32/T3753-2020（以下簡稱《標準》）為主要技術依據(jù)，以規(guī)范提升裝配式建筑品質為著力點，營造公平競爭的環(huán)境，維護市場秩序，推動形成行業(yè)自律、政府監(jiān)管、社會監(jiān)督相結合的裝配式建筑協(xié)同監(jiān)管新格局。二、實施范圍2021年1月1日起簽訂國有土地出讓合同或國有土地劃撥決定書，且被納入省年度目標任務的裝配式建筑項目，應進行綜合評定。其它裝配式建筑項目可參照執(zhí)行。三、綜合評定裝配式建筑綜合評定根據(jù)項目實施階段分為預評、終評。（一）預評預評在施工圖審查合格后進行。裝配式建筑項目建設單位可委托項目設計單位按照《標準》要求對項目預制裝配率等指標進行評定，聯(lián)合出具《江蘇省裝配式建筑綜合評定聲明書（預評）》（附件1）。裝配式建筑項目建設單位也可委托其他具有裝配式建筑綜合評定能力的單位進行預評，聯(lián)合出具《江蘇省裝配式建筑綜合評定聲明書（預評）》。（二）終評終評在工程竣工驗收后進行。裝配式建筑項目建設單位可委托項目設計單位按照《標準》要求對項目進行綜合評定，聯(lián)合出具《江蘇省裝配式建筑綜合評定聲明書（終評）》（附件2）。裝配式建筑項目建設單位也可委托其他具有裝配式建筑綜合評定能力的單位進行終評，聯(lián)合出具《江蘇省裝配式建筑綜合評定聲明書（終評）》。四、自我聲明裝配式建筑項目建設單位聯(lián)合項目設計單位或其他有關單位，在江蘇省綠色建筑綜合服務平臺上（https://gbpm.jscst.cn）自我聲明裝配式建筑綜合評定結果，公開接受社會監(jiān)督。五、抽查通報各地建設主管部門應按照“雙隨機、一公開”的要求，針對自我聲明結論的準確性，對本地區(qū)在江蘇省綠色建筑綜合信息管理與服務平臺上公開評定結果的裝配式建筑項目進行抽查，抽查率不低于3%，抽查結果向社會通報。六、結果應用1、裝配式建筑綜合評定結果自我聲明公開情況作為評價各地建筑產業(yè)現(xiàn)代化年度目標任務完成情況和發(fā)展水平監(jiān)測的依據(jù)之一。2、裝配式建筑綜合評定（預評）結果作為裝配式建筑工程招投標、商品房項目中裝配式預制構件投資計入工程建設總投資額納入進度衡量、重污染天氣工地應急管控豁免工序確定、施工工地揚塵排放量削減系數(shù)確定、容積率獎勵、建筑產業(yè)現(xiàn)代化示范項目申報等相關政策落實的參考條件。3、裝配式建筑綜合評定（終評）結果作為建筑產業(yè)現(xiàn)代化示范項目評定、項目評優(yōu)評獎的重要參考。4、對進行綜合評定結果自我聲明公開的裝配式建筑，將擇優(yōu)匯編成冊，加強宣傳報道。 附件：1.江蘇省裝配式建筑綜合評定聲明書（預評）      2.江蘇省裝配式建筑綜合評定聲明書（終評）      附件下載-蘇建筑產業(yè)辦﹝2020﹞2號.doc                                                         江蘇省建筑產業(yè)現(xiàn)代化推進工作聯(lián)席會議辦公室                                                               2020年12月2日 （此件公開發(fā)布）                                                             文件來源：江蘇省住房和城市建設廳官網(wǎng)……

河南新鄉(xiāng)加快裝配式建筑發(fā)展，九部門印發(fā)綠色建筑創(chuàng)建行動實施方案

  • 2020-12-11

 綠色建筑是指在全壽命期內節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染,為人們提供健康、適用、高效的使用空間,最大限度實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質量建筑。為貫徹落實住房和城鄉(xiāng)建設部等七部門《綠色建筑創(chuàng)建行動方案》（建標〔2020〕65號）、省住房和城鄉(xiāng)建設廳等九部門《河南省綠色建筑創(chuàng)建行動實施方案》（豫建科〔2020〕370號）要求,切實轉變住房城鄉(xiāng)建設發(fā)展模式和建筑業(yè)發(fā)展方式,加快推進綠色建筑發(fā)展,滿足人民日益增長的美好生活需要,結合我市實際,制定本方案。一、總體要求（一）指導思想以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,深入貫徹落實黨的十九大和全國生態(tài)環(huán)境保護大會精神,切實貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享”新發(fā)展理念,以推進建設行業(yè)供給側改革和高質量發(fā)展為著力點,按照“適用、經(jīng)濟、綠色、美觀”的建筑方針,堅持政府引導、全面推進、因地制宜、經(jīng)濟適用基本原則,從政策法規(guī)、體制機制、標準規(guī)范、技術推廣、產業(yè)支撐等方面全面轉變城鄉(xiāng)建設模式,加快推進城鄉(xiāng)建設綠色發(fā)展。（二）創(chuàng)建目標全市城鎮(zhèn)新建建筑應全面執(zhí)行綠色建筑標準。政府投資和大型公共建筑達到一星級及以上綠色建筑標準,全市星級綠色建筑持續(xù)增加。培育平原一體化示范區(qū)超低能耗建筑、原陽縣裝配式建筑生產基地示范片區(qū),建設一批引領綠色超低能耗建筑和裝配式建筑發(fā)展的示范項目。既有建筑改造持續(xù)推進,住宅健康性能不斷完善,裝配式建筑技術規(guī)模及綠色建材應用比例進一步提高,基本形成以消費者為主體的綠色建筑市場環(huán)境。（三）創(chuàng)建路徑實現(xiàn)綠色建筑創(chuàng)建目標的基本路徑是提質、擴面、増效。全面提升綠色建筑品質,推廣星級綠色建筑;擴大綠色建筑標準執(zhí)行范圍,推動綠色建筑向既有建筑、綠色城區(qū)、連片農房延伸；提高綠色發(fā)展實效,實現(xiàn)安全耐久、服務便捷、健康舒適、環(huán)境宜居、資源節(jié)約五大性能,切實增強人民群眾在綠色建筑發(fā)展中的獲得感、體驗感。二、重點任務（一）全面提升綠色建筑實施水平。貫徹落實綠色建筑相關法律法規(guī)，將民用建筑執(zhí)行綠色建筑標準納入工程建設管理程序，明確各方主體責任，強化監(jiān)督實施。推動新建建筑全面實施綠色設計，嚴格執(zhí)行國家綠色建筑工程建設強制規(guī)范，滿足《河南省綠色建筑評價標準》（DBJ41/T109-2020）要求，提高建筑建設底線控制水平,自2021年1月1日起,各縣(市、區(qū))新建建筑應全部按照綠色建筑標準進行設計、建設和運營，其中政府投資項目和大型公共建筑應達到一星級及以上綠色建筑。（二）實施既有建筑綠色改造。結合北方地區(qū)清潔取暖、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、海綿城市建設等工作，積極采用圍護結構保溫、節(jié)水器具、節(jié)能燈具等節(jié)能節(jié)水節(jié)電改造措施，改善配套基礎設施、改造提升人居環(huán)境，推動既有居住建筑綠色改造；持續(xù)推進既有公共建筑圍護結構、用能設備和系統(tǒng)節(jié)能改造,加快公共建筑能效提升試點城市建設,探索市場化既有建筑節(jié)能改造模式。（三）規(guī)范綠色建筑標識管理。綠色建筑標識由低到高分為基本級、一星級、二星級和三星級4個等級(三個星級),根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部綠色建筑標識管理辦法要求，國家、省、省轄市住房和城鄉(xiāng)建設部門分別授予三星、二星和一星級綠色建筑標識。積極推薦我市綠色建筑專家入選省級綠色建筑評價專家智庫,積極開展《河南省綠色建筑評價標準》(DBJ41/T109-2020)及“河南省綠色建筑評價管理系統(tǒng)”培訓,運用“河南省綠色建筑評價管理系統(tǒng)”,實行“統(tǒng)一標準、統(tǒng)一系統(tǒng)、統(tǒng)一智庫”,確保綠色建筑評價規(guī)范高效。按照國家認定標準和標識式樣,開展一星級綠色建筑評價標識。強化標識管理,對弄虛作假獲取標識的項目限期整改或直接撤銷標識,并納入誠信檔案在評價系統(tǒng)中予以標注。（四）推動超低能耗建筑發(fā)展。認真貫徹落實《新鄉(xiāng)市人民政府辦公室關于新鄉(xiāng)市超低能耗建筑發(fā)展的指導意見》(新政辦〔2018〕71號),按照“被動優(yōu)先、主動優(yōu)化、因地制宜、經(jīng)濟適用”的原則,加大超低能耗建筑和低能耗農房推廣力度。結合北方地區(qū)清潔取暖試點城市建筑能效提升,開展近零能耗建筑、超低能耗建筑示范；結合鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和沿黃生態(tài)帶建設,積極開展低能耗農房試點建設；加強近零能耗建筑、超低能耗建筑和低能耗農房的質量監(jiān)管,建立和完善后評估機制,鼓勵有條件的企業(yè)開展超低能耗建筑全過程技術咨詢服務。（五）提高住宅健康性能。結合疫情防控和各縣(市、區(qū)）實際,完善實施住宅相關標準,提高建筑室內空氣、水質、隔聲等健康性能指標,提升建筑視覺和心理舒適性。通過示范建設,強化住宅健康性能和無障礙設計要求,嚴格竣工驗收,實施智慧化管理,推動綠色健康技術應用。（六）加快裝配式建筑發(fā)展。緊抓國家級裝配式建筑示范城市和鋼結構裝配式住宅試點城市建設發(fā)展機遇,大力發(fā)展裝配式混凝土建筑和鋼結構建筑。到2025年,全市裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到50%以上,政府投資項目和棚戶區(qū)安置房項目力爭達到100%；積極推進輕鋼結構裝配式農房集中連片示范建設。加強系統(tǒng)化集成設計,推動全產業(yè)鏈、多專業(yè)協(xié)同；優(yōu)化部品部件生產,建立裝配式建筑預制構件標準化庫,推動裝配式建筑構配件選型通用化、標準化水平；強化信息技術協(xié)同,加大建筑信息模型(BIM)技術推廣應用,推動裝配化裝修,推行綠色建造、智慧建造,降低能耗、物耗和水耗,推進工程建設全過程提質增效,實現(xiàn)新型建筑工業(yè)化帶動建筑業(yè)全面轉型升級。（七）促進綠色建材應用。落實國家和省綠色建材發(fā)展政策,加快推行綠色建材認證和推廣應用,規(guī)范市場消費。積極培育省級綠色建材生產示范企業(yè)和綠色建材生產綜合基地建設,建立形成綠色建材生產示范企業(yè)和生產綜合基地培育建設梯隊管理機制,加快推動我市綠色建材高質量發(fā)展和高水平應用,增加綠色建材產品供給。支持政府投資工程、重點工程、綠色建筑和裝配式建筑等項目率先采用綠色建材,逐步提高綠色建材應用比例。（八）推進可再生能源建筑應用。進一步推進可再生能源建筑規(guī)模化應用,持續(xù)推廣太陽能光熱一體化建筑,科學有序推進地熱能開發(fā)利用。在集中供熱管網(wǎng)未覆蓋且地熱資源富集地區(qū),積極發(fā)展中深層水熱型地熱能供暖,因地制宜推進淺層地熱能開發(fā)利用,逐步提高可再生能源建筑應用水平。（九）加強綠色建筑運行管理。建立綠色建筑運行管理制度,推廣合同能源管理與合同節(jié)水管理,完善民用建筑能源消耗統(tǒng)計制度,擴大公共建筑能耗監(jiān)測平合覆蓋范圍,開展能耗監(jiān)測和節(jié)能監(jiān)管,推進公共建筑能耗統(tǒng)計、能源審計及能效公示。定期開展綠色建筑運營評估,加強設施設備管理,提升運行管理水平。引導用戶合理控制室內溫度,降低建筑運行能耗。（十）加強技術研發(fā)推廣。圍繞推動綠色高質量發(fā)展,促進綠色建筑科技成果轉化,鼓勵企業(yè)申報省住房城鄉(xiāng)建設年度科研項目計劃。構建綠色建筑技術體系,開展綠色建筑關鍵技術攻關，加強技術、設備和材料研發(fā),形成適宜本區(qū)域超低能耗、近零能耗技術體系；建立新型建筑工業(yè)化技術體系,加強裝配化裝修、裝配式鋼結構住宅、智慧建造等技術研究；加強技術集成應用，推廣先進適用技術,淘汏落后技術產品。積極探索5G、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、建筑機器人等新技術在工程建設領域的應用,推動綠色建造與新技術融合發(fā)展。支持星級綠色建筑、裝配式建筑和超低能耗建筑示范項目申報國家及省級綠色建筑創(chuàng)新獎,推動綠色建筑新技術應用。（十一）建立綠色住宅使用者監(jiān)督機制。落實創(chuàng)建行動要求,探索住宅使用者監(jiān)督機制,開展綠色住宅使用者監(jiān)督實踐,廣泛宣傳國家《綠色住宅購房人驗房指南》,加強綠色建筑性能技術指導,引導綠色住宅開發(fā)建設單位按照商品房買賣合同約定,配合購房人做好驗房工作。鼓勵將住宅綠色性能和全裝修質量相關指標納入住宅質量保證書和住宅使用說明書,明確質量保修責任和糾紛處理方式。三、保障措施（一）強化組織協(xié)調。各縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設部門要會同有關部門組織制定本行政區(qū)域綠色建筑創(chuàng)建行動實施方案,細化目標任務、明確責任分工、協(xié)調統(tǒng)籌推進,將建筑節(jié)能、綠色建筑、裝配式建筑等建設要求和意見,納入項目建設條件,確保創(chuàng)建工作落到實處。并于2020年12月25日前報市住房和城鄉(xiāng)建設局。（二）加強財政支持。各縣(市、區(qū))要拓展專項資金支持范圍,結合實際研究制定支持星級綠色建筑項目的獎補政策,加大綠色建筑資金支持力度。對達標建筑按照河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳等8部門《關于印發(fā)河南省加快落實大力發(fā)展裝配式建筑支持政策的意見的通知》(豫建行規(guī)〔2020〕5號)及河南省財政廳、河南省發(fā)展和改革委員會《關于河南省省級節(jié)能和資源循環(huán)利用專項資金及項目建設管理辦法》(豫財建〔2019〕28號的獎補范圍、獎補標準予以獎勵。各縣(市、區(qū))要結合實際研究制定支持星級綠色建筑項目的獎補政策。（三）探索金融支持。積極完善綠色金融支持綠色建筑的政策環(huán)境,推動綠色金融支持綠色建筑發(fā)展。鼓勵各銀行業(yè)金融機構為綠色信貸和投資提供專業(yè)化金融服務,加大對綠色建筑的綠色信貸支持。積極發(fā)展綠色保險,鼓勵和支持保險機構創(chuàng)新綠色保險產品和服務。鼓勵有條件縣(市、區(qū))開展綠色建筑與綠色金融協(xié)同發(fā)展試點。用好國家綠色發(fā)展基金,鼓勵采用政府和社會資本合作(PPP)等方式推進創(chuàng)建工作。（四）強化跟蹤問效。綠色建筑和裝配式建筑完成情況已納入對各級政府年度能源消耗總量和強度“雙控”目標責任評價考核體系。各縣(市、區(qū))相關單位要切實落實主體責任,結合年度“雙隨機、一公開”工作開展專項檢查,及時總結當年進展情況和成效,通報檢査結果。各縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設部門嚴格統(tǒng)計報告制度,每季度第一個月5號前報送建筑節(jié)能、綠色建筑、裝配式建筑統(tǒng)計數(shù)據(jù)。各縣(市、區(qū))住房建設部門負責本地區(qū)綠色建筑成效評價,及時總結當年進展情況和成效,形成年度報告,于每年11月5日前完成年度總結報告報市住房和城鄉(xiāng)建設局。（五）加強宣傳培訓。充分發(fā)揮電視、報刊、微信公眾號等煤體作用,利用節(jié)能宣傳月、低碳日等普及綠色建筑、超低能耗建筑和裝配式建筑相關知識,引導群眾用好各類綠色設施,宣傳先進經(jīng)驗和典型做法,促進形成綠色生活方式。支持高等院校開設綠色建筑、超低能耗建筑、裝配式建筑等相關課程,加快人才隊伍建設。適時面向行業(yè)管理和技術人員,開展綠色建筑、裝配式建筑等政策、技術、標準及成效等宣傳培訓,營造人人參與、共謀共建共管共評共享、全社會共同推動綠色建筑發(fā)展的良好氛圍。 來源：新鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設局……